实现第一次感觉跟不上节奏了

东南网7月8日报道（福建日报记者 王帅 通讯员 朱丹宇）7月2日，明高位于三明高新区的新区沪明食品产业园项目正进行临设搭建，施工队伍整装待发 。多证“我当了十几年经理人 ，实现第一次感觉跟不上节奏了。拿地”沪明食品产业园福建鑫璟产业园管理有限公司总经理黄建国说。即开

黄建国感慨的明高是沪明食品产业园项目紧凑的前期审批速度 。6月19日 ，新区项目业主在取得《土地出让合同》后短短3个工作日内 ，多证便相继拿下《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《施工图审查合格证》《建筑工程施工许可证》  ，实现实现“拿地即开工” 。拿地

今年1月，即开沪明食品产业园与三明高新区签订意向投资协议 。明高该项目总投资10.3亿元，新区用地面积146.31亩 ，多证规划建设标准化厂房 、办公楼 、宿舍楼及其他配套设施等 ，总建筑面积约16.5万平方米，将打造成为集食品研发生产、食品科创孵化、食品供应链服务、食品智慧云仓、食品相关配套、人才宿舍于一体的现代化食品产业园。

产业项目落地常面临审批环节烦琐、周期漫长等难题  。三明高新区携手沙县区聚焦“高效办成一件事”改革目标，成立重点项目服务专班 ，绘制“五证齐发”倒排工作时序图，明确任务清单 ，倒排关键节点时限 ，确保责任到人、进度可视，助力项目早开工
、早投产  、早见效 ，推进营商环境提质增效 。

“项目前期涉及摘地、地勘 、设计、图审等多个紧密相连的环节，任何一处‘卡壳’都会延误审批进度。”三明高新区管委会规划建设局局长彭飞介绍 。为此 ，三明高新区联合沙县区行政服务中心建立“招商+审批”联动机制 ，自项目签约起，项目专班即刻主动上门对接，开展预勘验、预指导 、预审查服务，提前介入规划方案与施工图设计，指导企业同步准备申报材料，大幅提升审批材料一次性通过率至95%
。

针对行政审批流程复杂
、专业性强等问题，三明高新区推行“专员全程陪同、部门并联审批”模式 。同时，依托工程建设项目审批管理系统
，三明高新区管委会与沙县区发改 、自然资源、住建、生态环境等部门协同联动，实行“一窗受理、内部流转、同步审核” ，将串联审批转为并联办理
，最大程度压缩审批时限 。

在破解新增项目落地难题的同时，三明高新区针对不同地块“对症下药” ，探索出一条融合土地收回、提容增效 、腾笼换鸟 、平台回购的盘活路径 ，向存量土地要效益 。今年以来，已成功处置低效用地约360亩，为产业转型升级提供坚实的土地要素保障。