开放式小修小补无法根治

原标题 ： 厦门一市民在楼顶搭“开放式”雨棚防雨水渗漏遭邻居举报

海峡网2月1日讯（海峡导报记者 林毅彬 实习生 李可欣文/图）顶楼常年漏水，开放式小修小补无法根治，厦门市民老石与邻居 、市民渗漏物业沟通后，楼顶自掏腰包在楼顶搭盖了雨棚，搭雨遮风挡雨的棚防同时也方便了邻居晾晒和休憩 。

然而 ，雨水就是遭邻这雨棚，让老石吃尽苦头。居举楼下一户邻居多次“举报”，开放式城管先后3次“整改”
，厦门法院也作出强制执行裁定 。市民渗漏对此，楼顶老石满腹委屈。搭雨

孰是棚防孰非 ？情与法，如何权衡 ？前几天，记者对此展开了调查。

缘起 常年漏水 ，无奈搭盖雨棚

年过六旬的老石家住龙虎山路703号601室，是“5跃6”的楼中楼。该小区不大 
，有近20年房龄 ，老石一家是最早的一批住户 。

从2005年开始，老石发现，家中顶层的天花板多处出现漆面脱皮、渗水现象，墙壁到处是水渍，甚至会滴水 。“那时没有业委会
，没有公维金 。我们请物业帮忙，物业挤出了5000多元在楼顶做了防水。”

然而，不久再次出现渗水 ，物业爱莫能助
。2006年底，由于无法忍受长期漏水，老石只好自费在顶楼搭了一片简易铁棚
，但日子久了，铁棚变得破烂不堪，他多次维修 ，反反复复 ，治标不治本。

转眼到了2016年夏天，一场台风降雨，老石发现情况越发严重 ，二楼卧室和客厅“滴滴答答”下起“雨”来 。“这是十多年来最严重的一次，我们拿了五六个脸盆接水 。”

台风过后，老石下定决心解决这一问题 。他请来施工队检查
。工人说，房子太老了，做防水解决不了
，建议搭一个面积大一些的固定雨棚。“正好碰上城管部门检查市容市貌，看到顶楼的地面太破了，也提出修缮的要求。”

于是，老石与物业协商
 ，决定自费重新铺砖 ，重装雨棚。2016年11月，老石和老伴李女士拟定了一份“关于加固楼顶雨棚的告知书”，并挨家挨户分发和解释。“这钱我家出，绝大多数住户都是理解和同意的，只有4楼邻居不同意。”

老石认为，既然绝大多数住户同意 ，就可以放心地施工了。2017年11月初 ，一个面积90多平方米的雨棚落成 ，地砖也重新铺设 。“一共花了8万多元，终于彻底解决了漏水问题。我还买了一副桌椅 ，邻居们很开心，时不时上来晾晒、泡茶。”

纠葛 邻居举报，城管上门整改

好景不长
，在遮雨棚完工后不久，4楼住户“举报违建”。“城管来检查后 ，其实是理解我们的初衷，但人家要依法办事，有人举报就要按程序走。”整改通知下达后
，老石很无奈
，“情况特殊 ，我当然不能轻易拆 ，我们又去4楼
，提水果去他家协商，结果被他赶出来”。

随后的日子并不太平 ，这个邻居一直投诉。老石提供给记者的3份“责令改正违法行为决定书”显示
，时间分别为2017年11月29日、12月18日 ，2018年6月13日 。城管申请法院强制执行，2018年9月20日
，法院一纸裁决下达。“我老伴身体本来就不好 ，受到刺激，发病送医院，过世了
。”老石说到这里
，哽咽了。“我就不明白
，自己花钱修楼顶，惹来这样的麻烦。我是残疾退伍军人，以后的日子……”面对这场悲剧 ，老石摇头叹息。

几天前，记者来到老石家的顶楼看到 ，这是一个约90平方米的铁皮搭盖
，三面安装了推拉窗，一旁摆放着藤条桌椅。上来晒被套的邻居大爷说 ：“大家其实没意见，也挺方便
。”至于违建一事，大爷不愿多说。

据了解 ，这个遮雨棚是开放式的，所有住户都可以上来休闲
、晾晒，其实已变成了一个公共的活动场所。

回应 城管和法院：一切依法办事

小区物业陈主任告诉记者 ，他一直都清楚老石家的漏水情况
，也多次上门看过，确实很严重，多次修整也没能解决问题。“也很感谢他们理解物业资金紧张，但真的没想到这件事会引起这样的纠纷 。”言语间，他有些无奈。

记者电话联系上了4楼住户陈先生 ，欲了解相关情况，对方表示不方便发表看法 。

记者也就此向城管和法院相关工作人员了解情况，对方均表态 ，一切依法办事。